一季度最受歡迎的12大商圈
【YKK拉鏈行業(yè)新聞】
中商數(shù)據(jù)總結(jié)2019年一季度102家國(guó)際品牌首店，看鄉(xiāng)村時(shí)尚排名與商圈排名。
時(shí)尚之都上海在首店方面擁有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，北京、成都等大城市今年相繼公布政策力拼首店經(jīng)濟(jì)，一季度戰(zhàn)報(bào)出臺(tái)，北上廣深四大一線鄉(xiāng)村、香港臺(tái)北兩大繁華都會(huì)及成都杭州南京武漢西安等1.5線鄉(xiāng)村究竟誰(shuí)領(lǐng)風(fēng)騷。
為了更具可比性，中商數(shù)據(jù)統(tǒng)一統(tǒng)計(jì)口徑，鎖定國(guó)際知名品牌與中國(guó)首店/大陸首店兩大關(guān)鍵指標(biāo)，且看戰(zhàn)況如何。
擁有人口、市場(chǎng)及優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)諸多優(yōu)勢(shì)的上海一馬當(dāng)先穩(wěn)居第一梯隊(duì)，惠州ykk拉鏈國(guó)際零售新品牌、國(guó)際零售老牌新旗艦店/概念店/形象店、國(guó)際品牌餐飲三大指標(biāo)均遙遙領(lǐng)先;香港、北京和臺(tái)北構(gòu)成第二梯隊(duì)，成都廣州則是第三梯隊(duì)領(lǐng)頭羊，深圳杭州南京等鄉(xiāng)村緊隨其后。
一季度最受國(guó)際零售與國(guó)際餐飲品牌歡迎的十二大商圈分別為：臺(tái)北信義(新商場(chǎng)微風(fēng)南山開(kāi)業(yè)因素)上?；春Ｖ新?新天地、香港尖沙咀、上海南京西路、上海陸家嘴、香港中環(huán)、北京王府井、香港銅鑼灣、上海徐家匯、上海南京東路、北京國(guó)貿(mào)、成都春熙。
發(fā)展商中首季的十大首店贏家包括：瑞安、新鴻基、九龍倉(cāng)、恒隆、太古、嘉里、香港置地、銀泰、凱德、微風(fēng)集團(tuán)。
一季度贏取國(guó)際品牌首店最成功的項(xiàng)目分別為：臺(tái)北微風(fēng)南山、香港海港城、上海新天地廣場(chǎng)、上海新天地(南里北里)上海恒隆廣場(chǎng)、上海ifc成都太古里、上海陸家嘴中心廣場(chǎng)L+MA LL北京王府井銀泰in88北京凱德太陽(yáng)宮。
國(guó)際品牌首店登陸路徑
時(shí)差日益縮小甚至逆轉(zhuǎn)
國(guó)際品牌中國(guó)首店布點(diǎn)路徑通常依照，香港—上海—北京—廣州/深圳/杭州/成都/南京—其他鄉(xiāng)村，逐級(jí)拓展的同時(shí)，各級(jí)鄉(xiāng)村“時(shí)差”首店登陸時(shí)間的時(shí)尚差)通常有1至2年甚至更長(zhǎng)。
以美國(guó)高端網(wǎng)紅蛋糕店LadiM為例，2015年7月大中華首店進(jìn)駐香港海港城，2017年2月進(jìn)駐臺(tái)北，汕頭ykk拉鏈2017年9月中國(guó)大陸首店登陸上海ifc2018年2月杭州首店萬(wàn)象城，2018年6月南京首店德基廣場(chǎng)，2018年7月澳門首店金沙廣場(chǎng)，2018年8月華北首店北京向陽(yáng)大悅城，2018年12月華南首店深圳灣萬(wàn)象城。
但自2017年起，香港上海高階時(shí)尚首店時(shí)差已縮短至一至數(shù)月，例如法國(guó)奢侈品CELINE男裝店亞太首店和中國(guó)大陸首店今年二月和三月先后進(jìn)駐香港置地廣場(chǎng)和上海恒隆廣場(chǎng)，意大利潮牌STONEISLA ND旗艦店全國(guó)首店和大陸首店今年一季度分別登陸香港皇后大道中和上海芮歐百貨。美國(guó)潮牌 UNDEFEA TED大中華首店于2018年7月21日進(jìn)駐香港銅鑼灣利園，11月大陸首店旋即入駐上海港匯恒隆廣場(chǎng)，今年 1月大陸第二店入駐北京三里屯太古里。
與此同時(shí)，國(guó)際大眾時(shí)尚品牌首店入駐時(shí)間出現(xiàn)路徑逆轉(zhuǎn)，耐克旗艦店、維多利亞的秘密旗艦店、星巴克旗艦店、樂(lè)高旗艦店、無(wú)印良品旗艦店、Terra米其林意餐、雙立人旗艦店含TheTwin餐廳、M&M'WorldM豆巧克力世界、小豬佩奇室內(nèi)主題樂(lè)園、驚魂密境(Dungeon館等三十多家國(guó)際品牌的亞洲首店乃至全球首店紛紛搶先登陸上海，今年首季Pronovia亞洲首家旗艦店、Swiss全球首家玩美養(yǎng)生館也均率先進(jìn)駐上海。
另一方面，首選北京乃至成都杭州南京廣州深圳為大中華首站的國(guó)際品牌也在增多，例如日本珠寶品牌AHKA H中國(guó)首店今年一月進(jìn)駐北京國(guó)貿(mào)商城，三月即登陸臺(tái)北新光三越信義新天地和上海靜安嘉里中心，施華洛世奇新概念店水晶軒全國(guó)首店則于今年一月率先入駐成都遠(yuǎn)洋太古里。
最新的國(guó)際零售新鮮品牌
一季度首進(jìn)中國(guó)(大陸)市場(chǎng)來(lái)自海外的新國(guó)際零售品牌共19個(gè)，被上海、香港、臺(tái)北、北京、青島包圓，上海以11家首店獨(dú)占鰲頭，香港3家，臺(tái)北2家，北京2家、青島1家。國(guó)際新品牌首店的載體八成為新鴻基、嘉里、瑞安、香港新世界等外資或合資商場(chǎng)。
19家新國(guó)際品牌首店中包括6家服飾店、3家飾品店、2家IP文創(chuàng)店、2家眼鏡店、1家包袋店、1家集合店、1家百貨商場(chǎng)、1家化妝品店、1家家居店、1家文具店。
日本高端珠寶品牌TA SA KI旗下定位年輕女性“迷你珠寶”AHKA H首家中國(guó)大陸地區(qū)精品店于今年1月在北京國(guó)貿(mào)商城盛大揭幕,2個(gè)月后大陸第二店旋即登陸上海靜安嘉里中心。上海美羅城引入日本知名飾物品牌OSEWA YA 中國(guó)大陸首店。
美國(guó)著名包袋品牌RebeccaMinkoff繼香港店之后，將大陸首店開(kāi)進(jìn)了陸家嘴的上海ifc國(guó)金中心，上海iapm則收獲嬌蘭開(kāi)創(chuàng)人外孫女自創(chuàng)高端香水品牌NICOLA I尼古萊之香的中國(guó)首店。
上海高島屋百貨與新世界大丸百貨兩大日系百貨則贏得日本(三宅一生旗下年輕潮牌Né─netNya與英國(guó)時(shí)尚男裝trossrci中國(guó)首店。上海新天地廣場(chǎng)引入英國(guó)forart'sake眼鏡中國(guó)首店。
丁丁歷險(xiǎn)記的世界旗艦店中國(guó)首和韓國(guó)YG娛樂(lè)集團(tuán)旗下YGPLA CE店入駐上海靜安國(guó)際中心引得全國(guó)粉絲紛紛打卡。
香港海港城SHIBUYA 109則一舉引入來(lái)自日本的三家時(shí)尚潮牌中國(guó)首店：LEGiTbyOSEWA YA 飾品、渡邊直美PUNYUSSHIBUYA 109SelectStore集合店。
臺(tái)北微風(fēng)南山引入JR東日本旗下atré主題百貨海外首店及瑪黑家居聯(lián)手丹麥Bloomingvil全亞洲首個(gè)品牌專賣店。
國(guó)際零售幼稚品牌創(chuàng)新花樣
國(guó)際品牌喜歡玩花樣，名目繁多的旗艦店、概念店、形象店層出不窮，今年一季度，已進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的國(guó)際品牌開(kāi)出35家新型首店，上海和香港勢(shì)均力敵分別有10家和8家入賬。上海首店其中包括Swiss旗艦店玩美養(yǎng)生館全球首店—靜安嘉里中心，GNC海外首家O2O新零售體驗(yàn)店—上海來(lái)福士，swisslin魅力美學(xué)中心全國(guó)旗艦店—香港廣場(chǎng)，頂級(jí)婚紗Pronovia亞洲首家旗艦店及備受矚目的CELINE男裝店中國(guó)大陸地區(qū)首店—上海恒隆廣場(chǎng)，AlexandMcQueen中國(guó)首家新概念旗艦店—上海IFC國(guó)金中心，勞斯萊斯汽車精品店/全球視覺(jué)旗艦店—上海尚悅街。
香港首店諸如全球第四家中國(guó)第一家的萊卡CA FELEITZ咖啡店(相機(jī)店+咖啡店+精品店及藝術(shù)廊)香港銅鑼灣街鋪，亞太首間CELINE男裝店—香港置地廣場(chǎng)，誠(chéng)品未來(lái)生活館及誠(chéng)品無(wú)人店中國(guó)首店—香港太古城。Mammut新概念店、No3NICECLA UPNICECLA UP第3代進(jìn)化品牌)René Caovilla旗艦店—香港海港城，以及STONEISLA ND大中華區(qū)首家旗艦店、韓國(guó)OLENS旗艦店海外首店。
第二梯隊(duì)北京與臺(tái)北均摘得6家新型首店，北京戰(zhàn)果包括PandoraCafé跨界旗艦店全球首店—北京王府中環(huán)，COS男裝店(H&M旗下高端品牌)全球首店—北京三里屯太古里，全球第三家中國(guó)首家的NBA 旗艦店NIKEHOOPDREA M與中國(guó)第三家旗艦店兼第一家數(shù)字化主題店的樂(lè)高—北京王府井銀泰in88軟中國(guó)首家黑科技旗艦店與未來(lái)商業(yè)新物種“來(lái)探Next-Ten/凱德星精品電商線下體驗(yàn)店“凱德星市集”北京凱德太陽(yáng)宮。臺(tái)北則迎娶了HousofLeica萊卡之家、三星大中華旗艦店、NikeKicksLoung新概念店、GeorgJensen全球首間旅行概念店、AlexandWang新概念店、UniteArrow女館。
第三梯隊(duì)領(lǐng)頭羊成都則收獲施華洛世奇旗下亞洲首家新概念水晶軒—遠(yuǎn)洋太古里與伊藤洋華堂中國(guó)首家旗艦店兩大首店。ykk金屬拉鏈廣州則開(kāi)出VERSA CEJEA NSCOUTURE新形象店與屈臣氏生活美學(xué)館*網(wǎng)易嚴(yán)選兩家中國(guó)首店。
值得留意的CELINE與COS紛紛開(kāi)出首間獨(dú)立的男裝店，使得時(shí)尚男裝店成為本季熱點(diǎn)。
餐飲最國(guó)際化的鄉(xiāng)村
國(guó)際餐飲品牌首店最偏愛(ài)的中國(guó)鄉(xiāng)村是上海和香港，但由于一季度大中華地區(qū)新開(kāi)業(yè)商場(chǎng)中最閃耀的臺(tái)北微風(fēng)南山廣場(chǎng)項(xiàng)目的杰出表示，使得本季上海和超常發(fā)揮的臺(tái)北(微風(fēng)南山新開(kāi)業(yè)因素)分別贏得16和15家首店，香港7家首店意外屈居第三，成都4家首店成為大陸地區(qū)亞軍，北京2家首店，廣州深圳和南京各1家首店。
新進(jìn)中國(guó)市場(chǎng)的國(guó)際美食新品牌
48家國(guó)際餐飲品牌首店從國(guó)別來(lái)看，前四強(qiáng)選手分別為，日本20家，美國(guó)8家，法國(guó)4家，新加坡3家。就具體品類而言，甜品、日料、西餐是最核心的三駕馬車。
西餐中最受矚目的當(dāng)屬頂級(jí)牛排館，WolfgangsSteakhous沃夫?qū)?、羅斯福、莫爾頓、茹絲葵、TexaRoadhous德州牛排、Lawry'勞瑞斯等近年來(lái)紛紛進(jìn)駐中國(guó)市場(chǎng)，今年首季美國(guó)Smith&Wollenski牛排將亞洲首店帶到臺(tái)北微風(fēng)南山，上海恒隆廣場(chǎng)則迎娶了日本極品牛排37Steakhous&Bar中國(guó)首店。
上海新天地一舉引入2家首店：美國(guó)ShakeShack精品漢堡及米其林明星主廚的Ultraviolet兄弟品牌PoluxbyPaulPairetOutback則在香港推出全新簡(jiǎn)餐副牌AussiGrillbyOutbackumamipicnic花舍鮮之味進(jìn)駐北京向陽(yáng)大悅城。
甜品方面，上海本季引入3家歐洲品牌，意大利GROMgelato冰淇淋、法國(guó)閃店泡芙L'éclairdeGénie網(wǎng)紅蛋糕THEATHENA EUM雅典學(xué)院店，臺(tái)北微風(fēng)南山則引入4家日本甜品店：東京牛奶芝士工廠、神戶KobesweetcafelaviebonbonFRUTA FRUTA A?aí Cafe香港海港城則引入日本辻口博啟大師的SUPERSWEETSGA LLERY
咖啡方面，各國(guó)咖啡云集中國(guó)市場(chǎng)，加拿大TimHorton瑞典WA YNESCOFFEE日本JA PA NRA ILCA FEJR東日本)澳大利亞墨爾本 AU79CA Fé分別進(jìn)駐上海、臺(tái)北、南京。萊卡和Pandora分別在中國(guó)首次開(kāi)出跨界café店，星巴克一舉推出2家新型店：上海港匯恒隆廣場(chǎng)的星巴克臻選?咖啡·焙烤坊StarbuckReserve?BakeriCafé與成都的星巴克店星巴克校園體驗(yàn)店。
日料方面，二次元主題的一樂(lè)拉面引發(fā)最大熱潮，香港觀塘的釣魚(yú)船屋則成為香港和內(nèi)地的首家日式釣魚(yú)船屋主題餐廳，日式燒肉鳥(niǎo)喜、土古里、TheUkaiTaipei鐵板燒、金葉紅廚、鮨初云、鮨厳也開(kāi)業(yè)告捷。
飲品品類漸趨多元化，東南亞飲品店開(kāi)始逐漸增多，泰國(guó)THA ICUP泰茶店和馬來(lái)西亞茶馬來(lái)Tealiv同步進(jìn)駐上海，日本FRUTA FRUTA A?aí Cafe和茶茶小王子則分別進(jìn)駐臺(tái)北與成都。
港臺(tái)餐飲集團(tuán)一季度新品牌首店進(jìn)駐的前三甲城市，依然是上海遙遙領(lǐng)先，香港和臺(tái)北基本持平。
國(guó)際品牌娛樂(lè)首店
海外娛樂(lè)品牌首季開(kāi)業(yè)項(xiàng)目?jī)H見(jiàn)上海世茂廣場(chǎng)引入的日本HelloKitti上海灘時(shí)光之旅主題館，但藍(lán)精靈樂(lè)園、火影忍者世界兩大海外ip樂(lè)園今年年底有望入駐上海佘山世茂精靈之城與上海新世界城。
成都杭州等新一線鄉(xiāng)村正在崛起
國(guó)際品牌首店登陸大中華地區(qū)路徑來(lái)看，上海香港兩大時(shí)尚之都領(lǐng)航，北京臺(tái)北緊隨其后伴飛，成都杭州廣州深圳南京武漢六小龍加速起飛，構(gòu)成中國(guó)十大國(guó)際范商業(yè)城市。
切勿輕視第三梯隊(duì)鄉(xiāng)村后續(xù)迸發(fā)力，成都廣州今年一季度表示遜色，杭州南京深圳則蓄勢(shì)待發(fā)，首店?duì)帄Z戰(zhàn)日趨激烈。
據(jù)中商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，成南杭廣深等十大線城市2018年引進(jìn)了四十余個(gè)國(guó)際品牌全國(guó)首店約占大陸地區(qū)國(guó)際品牌首店的兩成大致和北京國(guó)際品牌數(shù)持平，上海則壟斷了大陸地區(qū)國(guó)際品牌首店的六成，呈現(xiàn)上海/北京/其他十大城市6比2比2格局。而香港臺(tái)北的國(guó)際品牌首店數(shù)之和又大致與上海持平。
2018年諸如：杭州引入的2XU運(yùn)動(dòng)、AdidaRunnutanello包袋、MOR澳魅香氛、MDNA SKINGontranCherrierDarphin朵梵芳療、sloggi旗艦店、通堂拉面、曼哈頓魚(yú)市、Aquapro水適能室內(nèi)潛水中心、莫莉哇咔親子餐廳，南京的Dior迪奧香氛世家、AERIN雅芮香氛、MDNA SKIN驪住衛(wèi)浴、ArolaNanj紀(jì)梵希美妝全球首家精品店，深圳的無(wú)印良品的MUJI酒店+餐廳+旗艦店三合一概念店、莆田家宴旗艦店、Miglato彌哚、GOLFTEC廣州的BRA NDBLA CKJUVIL楯野川、VanGoghSENSES武漢的米哈·奈格林、Oliviaburton成都的BeenTrilCreamistri可美萃、伊藤食品生活館…
二季度好戲已經(jīng)開(kāi)場(chǎng)，上海興業(yè)太古匯allbird上海港匯恒隆廣場(chǎng)的NA FNA F上海K11香奈兒新形象店、上海上生新所的SapordiPane圣帕尼、北京僑福芳草地賽麒汽車、臺(tái)北京站的東京燒肉LIKE等重磅國(guó)際品牌首店令人目不暇接，敬請(qǐng)期待中商數(shù)據(jù)二季度鄉(xiāng)村/商圈首店排行榜。
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