北京大紅門服裝市場(chǎng)的疏解，京津冀服裝批發(fā)市場(chǎng)趁機(jī)興起
【YKK拉鏈行業(yè)新聞】
今年是北京地區(qū)非首都功能疏解的關(guān)鍵一年。中國(guó)商報(bào)記者臨時(shí)關(guān)注的北京動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)、北京大紅門地區(qū)服裝批發(fā)市場(chǎng)的疏解工作正在如火如荼地進(jìn)行。如何變疏解為“疏導(dǎo)”解決”京津冀地區(qū)正在從政府推動(dòng)變成企業(yè)的市場(chǎng)行為。做為各大服裝批發(fā)市場(chǎng)主體的商戶們心中也都有了自己的新選擇。帶著這些問題，中國(guó)商報(bào)記者走訪了河北、天津、遼寧等周邊地區(qū)的服裝批發(fā)市場(chǎng)，并受邀采訪了河北滄州明珠（國(guó)際）商貿(mào)城老板于桂亭先生。
北京疏解工作開始后，河北、天津、遼寧等周邊省份聞風(fēng)而動(dòng)，各種批發(fā)市場(chǎng)借機(jī)興起。
因?yàn)榈乩韮?yōu)勢(shì)，河北廊坊的燕郊呈現(xiàn)了以“東貿(mào)”為龍頭的多個(gè)批發(fā)市場(chǎng)、永清呈現(xiàn)了云裳小鎮(zhèn)”再加上保定的白溝、石家莊的樂城”滄州明珠（國(guó)際）商貿(mào)城，僅河北地區(qū)就出現(xiàn)了良好的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。
天津地區(qū)是北京地區(qū)疏解工作的重要銜接地，其西青區(qū)“卓爾”王頂?shù)獭苯蚰蠀^(qū)“王蘭莊”武清“華北城”等乘機(jī)坐大。
東北地區(qū)最大的服裝批發(fā)市場(chǎng)遼寧西柳更是發(fā)揮了請(qǐng)進(jìn)來”走出去”利息優(yōu)勢(shì)，近千萬平方米的批發(fā)市場(chǎng)呈現(xiàn)了返潮現(xiàn)象，同時(shí)依托加工業(yè)的激進(jìn)優(yōu)勢(shì)，各大加工廠紛紛“走出去”各大批發(fā)市場(chǎng)尋找做大商機(jī)。
各地銜接招商工作都在如火如荼的進(jìn)行中，得到各級(jí)政府各種力度的支持。北京豐臺(tái)區(qū)委、晉江YKK拉鏈區(qū)政府工作細(xì)致，不只在大紅門地區(qū)設(shè)立為各地招商服務(wù)的集中招商中心，更在河北滄州地區(qū)設(shè)立了商戶服務(wù)中心”配合商家，實(shí)際解決商戶關(guān)心的問題。
記者了解到除去“大紅門”注冊(cè)商標(biāo)的擁有者—北京鑫福海商貿(mào)集團(tuán)，各地批發(fā)市場(chǎng)幾乎都打著“大紅門”旗號(hào)在招商，一時(shí)之間，北京周邊呈現(xiàn)了多個(gè)“大紅門”服裝批發(fā)市場(chǎng)。
記者走訪了大量商戶，目前，天津武清地區(qū)和河北滄州市更多地受到商戶的重視。很明顯，陳重才領(lǐng)導(dǎo)的鑫福海商貿(mào)集團(tuán)與天津食品集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)后，共同投資的上千畝商業(yè)項(xiàng)目雖然還帶有一層神秘面紗，但集體企業(yè)與國(guó)有企業(yè)強(qiáng)大的合資背景及區(qū)位優(yōu)勢(shì)，還是讓廣大商戶拭目以待。而從目前銜接地現(xiàn)狀來看，河北滄州著名企業(yè)家于桂亭領(lǐng)導(dǎo)的明珠（國(guó)際）商貿(mào)城體量大、發(fā)展快、吸引商戶多，其綜合實(shí)力在河北省遙遙領(lǐng)先。
記者采訪中了解到目前滄州明珠商貿(mào)城一期建筑78萬平方米已全部實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)，二、三期工程也正在同步建設(shè)中。項(xiàng)目總規(guī)劃面積約為220萬平方米，項(xiàng)目總體建成后可承接商戶30000余家，年?duì)I業(yè)額可達(dá)千億元。東塑集團(tuán)董事長(zhǎng)于桂亭告訴記者，東塑集團(tuán)將抓住機(jī)遇，主動(dòng)反擊，傾力打造服裝商貿(mào)銜接平臺(tái)明珠（國(guó)際）商貿(mào)城和生產(chǎn)銜接平臺(tái)明珠國(guó)際服飾特色小鎮(zhèn)，整體銜接北京服裝產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)杞庵翜嬷?。未來，從選擇到研發(fā)再到投放市場(chǎng)，東塑集團(tuán)要做到世界細(xì)分市場(chǎng)第一。
記者與明珠商貿(mào)城局部商戶座談中了解到參與座談會(huì)的商戶來到滄州后，都成了受益者。原大紅門早市商戶阿丹對(duì)中國(guó)商報(bào)記者表示，原來在大紅門早市自己只有4平米的小鋪位，如今來到滄州，鋪?zhàn)幼兂闪?0平米，空間大了貨品可以成系列的擺放。更讓阿丹高興的來到滄州這一年，利潤(rùn)竟然比在大紅門的時(shí)候翻了一倍。
原大紅門商戶李梅告訴記者，北京疏解工作開啟后，商戶們都在積極響應(yīng)政府的政策，都在積極尋找二次承接地。但她找了幾個(gè)地方都讓自己賠了錢，原因很簡(jiǎn)單，那些銜接地管理市場(chǎng)缺乏經(jīng)驗(yàn)，商戶們雖然租金低，但物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)都在交，有的銜接地不運(yùn)營(yíng)，有的后期配套跟不上，多數(shù)都在賠錢。認(rèn)為，選擇銜接地一定要找那些有市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)、負(fù)責(zé)任的企業(yè)才靠譜。來到滄州，李梅的鋪?zhàn)油瑯幼兇罅诉€賺到錢，李梅對(duì)此很滿意。
原大紅門商戶阿福也是感同身受。告訴記者，滄州給了自己更多的守業(yè)機(jī)會(huì)，這里投資的快捷酒店、酒樓，目前已實(shí)現(xiàn)盈利。
商戶們來到滄州，不只利潤(rùn)提升了生活開銷也變少了阿丹告訴記者，原來在北京賺了錢，自己就去新東安市場(chǎng)、東方新天地購物，來到滄州沒有購物的地方了反倒省錢了
記者在座談中了解到商戶們來到滄州，抓住商機(jī)的同時(shí)，也希望解決一些問題。對(duì)于服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)而言，交通的便利性無疑是重中之重。這也是令滄州的商戶們頭疼的一件事。李梅告訴記者，滄州有高鐵站，多個(gè)高速口，要是再有機(jī)場(chǎng)就更好了如今生意越做越大，自己會(huì)經(jīng)常飛到廣州、杭州去看版和設(shè)計(jì)。而距滄州最近的機(jī)場(chǎng)在天津，從滄州到天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)也要2小時(shí)車程。
阿丹表示，滄州高速經(jīng)常受到交通管制，北京、天津都不封路，唯有滄州經(jīng)常封路。中山y(tǒng)kk拉鏈有時(shí)候自己在高速上被通知封路，自愿就要找高速口下來，有些時(shí)候一堵就是幾個(gè)小時(shí)。然而對(duì)自己造成的方便倒是小事，要緊的耽誤了貨物的運(yùn)送時(shí)間，這個(gè)問題是很難被忽視的
此外，對(duì)于高鐵停靠站少、物流需要到北京中轉(zhuǎn)等問題，商戶們也希望能盡快解決。原大紅門商戶劉女士表示，雖然滄州有了高鐵站，但很多車次到滄州都不停，對(duì)于老家是浙江、東北一帶的商戶，每次回家都很難實(shí)現(xiàn)直達(dá)。
除了交通問題，教育、醫(yī)療同樣是商戶關(guān)注的商戶們表示，滄州讓他賺到錢，自然想帶著家眷在這里扎根。但孩子想去滄州市區(qū)讀重點(diǎn)學(xué)校很困難，目前許多商戶的孩子都在東塑集團(tuán)自辦的民辦學(xué)校就學(xué)，現(xiàn)在商戶子女多、學(xué)校名額少的問題很突出。李梅告訴記者，盡管現(xiàn)在于桂亭董事長(zhǎng)正在積極為我商戶解決子女就學(xué)問題、居住問題，但現(xiàn)在生意好了招聘導(dǎo)購的數(shù)量也在增多，很多導(dǎo)購都是從外地過來的居住和孩子上學(xué)問題實(shí)在太迫切需要解決了
于桂亭告訴記者，希望商戶們多多的提出問題，只有提出了問題，才干更好的去解決問題。
正是因?yàn)槟壳翱陀^存在交通、教育、醫(yī)療等問題，讓一些商戶遲遲不能下定決心來滄州發(fā)展。原動(dòng)批市場(chǎng)商戶祝先生告訴記者，自己還在觀望中，看看是否還會(huì)有更適合的銜接地出現(xiàn)，肯定“安居”才干“樂業(yè)”
如何補(bǔ)足區(qū)位優(yōu)勢(shì)缺乏的短板呢？對(duì)于未來的發(fā)展，于桂亭充滿信心。對(duì)記者表示，將對(duì)服裝產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合、優(yōu)化和升級(jí)，國(guó)內(nèi)首創(chuàng)一個(gè)集研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、原輔料供應(yīng)、倉儲(chǔ)物流、批發(fā)零售、電子商務(wù)、旅游購物、文化休閑為一體的新型現(xiàn)代商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，打造一個(gè)現(xiàn)代化、智能化、時(shí)尚化、國(guó)際化的服飾之都，以服飾產(chǎn)業(yè)為支撐的特色小鎮(zhèn)。
于桂亭將銜接工作比作“移樹工程”于桂亭告訴記者，北京服裝服飾批發(fā)及加工市場(chǎng)經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已經(jīng)形成一顆粗壯、茂盛的經(jīng)濟(jì)大樹”必需整體移栽，這棵“大樹”才干存活，不能將其分開。想要這棵“大樹”生長(zhǎng)的更茂盛，就必需有足夠空間的土地，足夠肥沃的養(yǎng)分，而這些，只有滄州是最適合的銜接地，也是最能保證這棵“大樹”茁壯生長(zhǎng)的銜接地。
滄州明珠（國(guó)際）商貿(mào)城，正在商戶們滿意與期盼中成長(zhǎng)，而這棵“大樹”能否繼續(xù)茁壯生長(zhǎng)，更要依靠市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的力量。京津冀周邊地區(qū)的服裝批發(fā)市場(chǎng)的有序競(jìng)爭(zhēng)，更是廣大商戶的判斷與選擇。誰會(huì)真正成為中國(guó)乃致世界服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代的龍頭企業(yè)，本報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注。
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